Ege’nin incisi olan İzmir de
maalesef Türkiye’nin riskli fay hatları üzerinde bulunmakta. Bakanlıkça yapılan
incelemler sonucunda kentsel dönüşüm için öncelik verilmesi gereken bölgeler
tespit edildi. Karabağlar, Narlıdere ve Menemen İzmir’de kentsel dönüşüm
projelerinin başladığı bölgeler.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
riskli bölgeleri tespit edip buradaki riskli binaları dönüştürme çalışmaları
yapmakta ancak riskli bina sayısının oldukça fazla olduğunu düşünecek olursak
devletin bu kentsel dönüşüm sürecini tamamlamasını beklemek oldukça uzun zaman
alacaktır. Bu yüzden geçtiğimiz yıl yürülüğe giren yasa ile birlikte
vatandaşlar da bu konuda bireysel başvuru yapabilmekte.
Bunun için binadan sadece bir
kişinin deprem risk raporu için başvurması yeterli. Deprem risk raporu için
başvurulacak firmaların bakanlık tarafından yetki verilmiş olması gerekmekte.
Aksi takdirde alacağınız deprem risk raporu ile kentsel dönüşüm yasasından
yararlanamazsınız. Çünkü raporunuz bakanlık tarafından onaylanmayacaktır. Bu
nedenle bakanlığın resmi web sitesindeki yetkilendiirlmiş kurumlardan birini
seçerek başvurunuzu yapmalısınız.
Başvurunuzu yaptıktan sonra
firmadan yetkililer gelerek binanızda risk tespiti yapacaklar ve bir rapor
hazırlayacaklar. Rapor riskli çıktığı takdirde firma bu raporu bakanlığa
onaylatacak, bakanlık da durumu tapuya bildirecek. Böylece kentsel dönüşüm
süreci başlamış olacak. Bu aşamadan sonra bina sakinleri olarak binanızı nasıl
ve hangi inşaat firmasına yaptıracağınıza karar vermelisiniz. Eğer binada
yıkıma karşı olan olursa o zaman yasada belirtilen 2/3 çoğunluk esas alınır.
Yıkım kararı verildiğinde
bakanlığın anlaşmalı olduğu bankalara giderek çok uygun şartlarda kentsel dönüşüm kredisi alabilmek için başvuru yapabilirsiniz.
Ya da bakanlığa başvurarak kira yardımı da alabilirsiniz.
Yorumlar
Yorum Gönder